แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

Twin house modern, 3 bedroom

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น แฝงไปด้วยความมีเสน่ห์และอบอุ่น

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น phuket villa for sale ใครกำลังมองหา แบบบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์นเพื่อตัวเอง ครอบครัว ใครวางแผนจะซื้อที่อยู่อาศัยใหม่ มีหลายปัจจัยให้พิจารณาเยอะแยะเลยค่ะ จะซื้อบ้านแบบไหนดี ซื้อ ” บ้าน เดี่ยว” ไปเลยดีมั้ย? … แล้ว “บ้านแฝด” ล่ะ? อีกตัวเลือกใหม่ที่กำลังได้รับความนิยมอย่าง

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

มากในยุคนี้ก็น่าสน หลายคน อาจยังคิดไม่ตก ว่าบ้านแบบไหนจะตอบโจทย์ความต้องการของเรา และที่สำคัญต้องตอบโจทย์เรื่องงบประมาณที่มีอยู่ด้วย ไปรู้จักบ้านเดี่ยวกับบ้านแฝดโมเดิร์นให้มากขึ้น กันดีกว่า รับรองว่าจะต้องช่วย ให้คุณตัดสินใจซื้อบ้าน ที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิต ของคุณได้อย่าง แน่นอน

รูปทรงของแบบสไตล์โมเดิร์นเป็นแบบไหน?

บ้านทรงโมเดิร์นมักเน้น ที่ประโยชน์ใช้สอย ในบ้านเป็นหลัก การออกแบบตามรูปทรง เลขาคณิตจึงเข้ามามีบทบาท เป็นอย่างมาก เพราะช่วยให้บ้าน เป็นสัดส่วนใช้งานได้อย่างเต็มที่ รวมถึงมีจุดเด่น ที่หลังคาแบบพื้นเรียบ หรือหลังคาเพิงแหงน ที่ต่างจากหลังคาหน้าจั่วทั่วไป ทำให้ภาพรวมของ บ้าน ดูไม่มาก phuket village หรือน้อยจนเกินไป

แบบบ้านแฝดบ้านสไตล์โมเดิร์น ถือเป็นสไตล์การแต่งบ้าน ที่ได้รับความนิยมอย่างมาก เนื่องจาก เป็นสไตล์ที่สวยที่เรียบง่าย และแฝงไปด้วยความทันสมัย เข้ากันกับเฟอร์นิเจอร์ แทบทุกรูปแบบ เพื่อเป็นการทำความรู้จักบ้านแบบโมเดิร์นให้ดียิ่งขึ้น เรามีข้อมูลเบื้องเกี่ยวกับบ้านสไตล์นี้ แล้วคุณจะได้รู้ว่า…บ้านแบบบ้านแฝดสไตล์โมเดิร์น มีดีมากกว่าความสวยงาม

แบบบ้านแฝดบ้านแฝดโมเดริน 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

บ้านแฝดสองชั้นสไตล์โมเดริน ชั้นล่างเป็นโถงรับแขก พักผ่อน ทานอาหาร ห้องน้ำ 1ห้อง มีห้องเล็กๆให้ 1 ห้องจะใช้เป็นห้องนอนผู้สูงอายุ ที่ไม่อยากเดินขึ้นบันได หรือจะทำเป็นห้องครัวก็ได้ จะได้ไม่ต้องไปต่อเติมด้านหลังบ้านเป็นที่ทำครัว ด้านหลัง

เป็นลานซัก-รีด และ ซักล้างกว้างขวางโปร่ง เป็นส่วนตัว ชั้นบนประกอบไปด้วย 2 ห้องนอนใหญ่ (แต่ก็ไม่ได้ใหญ่มากนัก) ห้องนอนด้านหน้าบ้านเป็นแบบห้องน้ำในตัว มีระเบียงหน้า ห้องนอนด้านหลังกับห้องนอนเล็ก ใช้ห้องน้ำด้านนอกด้วยกัน ห้องนอน

ด้านหลังบ้านก็มีระเบียง รูปแบบบ้านเป็นลักษณะคล้ายๆกับ”ทาวน์เฮาส์” หรือที่นิยมเรียกกันว่า “ทาวน์โฮม” เป็นแบบเรียบง่าย เน้นความโปร่งและ ต้องการพื้นที่ใช้สอยที่คุ้มค่า ในงบประมาณการก่อสร้างที่ประหยัด เพียงแต่มีหน้าต่างด้านข้างเหมือนกับห้องหัวมุมเท่านั้น สำหรับการเลือกใช้วัสดุตามมาตรฐานบ้านจัดสรร POOL VILLA PHUKET ทั่วๆไป หรือเรียกเป็นเกรดว่า B+

  • จากพื้นที่ใช้สอยรวมทั้งสองชั้น 105 ตร.ม
  • มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
  • ใช้ที่ดินขนาดหน้ากล้าง 7 เมตร ลึก 17-18 เมตร
  • ตัวบ้านหน้ากว้าง 5 เมตร
  • ค่าก่อสร้างคำณวน ประมาณว่าไม่น่าจะเกิน 1 ล้านบาท

แบบบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นสีขาวขนาดกลาง

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

แบบบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น สีขาวขนาดกลาง มาพร้อมพื้นที่ภายในยกเพดานสูง ให้อากาศปลอดโปร่ง พื้นที่ภายนอกเน้นความเรียบง่าย ตัวบ้านหน้ากว้าง 10 เมตร ตกแต่งด้วย กระจกโครงสร้าง ของบ้านเป็นอิฐมอญ ปูพื้นภายในด้วยกระเบื้องและหินแกรนิต

  • พื้นที่ใช้สอย 135 ตารางเมตร
  • ที่แบ่งออกเป็น 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ
  • มี 1 ห้องนั่งเล่น 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว
  • มี 1 ห้องเก็บของ
  • มีพื้นที่จอดรถหน้าบ้าน 2 คัน

บ้านแฝดคืออะไร ?

บ้านแฝดเป็นบ้าน 2 หลังที่มีส่วนที่เชื่อม กันตรงกลาง แต่มีรั้วและทางเข้า-ออกแยกกันชัดเจน โดยแต่ก่อนบ้านแฝด ใช้ผนังชิ้นเดียวกัน ทำให้รู้สึกไม่ค่อยเป็นส่วนตัวมากนัก แต่ปัจจุบันมีการพัฒนา แบบให้หลากหลาย ที่น่าสนใจ เลยคือแบบที่คาน

เชื่อมกันชั้นใต้ดิน ดูผิวเผิน เหมือนกับบ้านเดี่ยวเลยแหละ เอาเป็นว่าถ้ามันดูแยกยากนัก เราสังเกตจากระยะห่าง ระหว่างบ้านแทนก็ได้ เพราะบ้านแฝดจะมีระยะห่างน้อยกว่าบ้านเดี่ยว เนื่องจากมีข้อจำกัดเรื่องที่ดิน หลายๆคนเริ่มสงสัย แล้วใช่ไหมว่าข้อจำกัดคืออะไร เราไปดูกฎหมายบ้านแฝด พูลวิลล่าภูเก็ต ที่เราควรรู้กัน

แบบบ้านแฝด โมเดิร์น

กฏหมายบ้านแฝดเบื้องต้นที่ควรเข้าใจเบื้องต้น

ขนาดที่ดิน : บ้านแฝดใช้ที่ดินเริ่มต้นที่ 35 ตร.วา แต่ในทางกลับกัน บ้านเดี่ยวต้องมีขนาด ที่ดินมากกว่า 50 ตร.วา ส่วนใหญ่พื้นที่ใช้สอยของ 2 แบบบ้านนี้ จะใกล้เคียงกัน แตกต่างกัน ที่พื้นที่ดินรอบ ตัวบ้านมากกว่า

ความกว้าง : .บ้านแฝด ควรจะมีหน้ากว้าง ที่ดินอย่างน้อย 8 ม. แต่ว่าจะไม่อาจจะ สร้างสุดกำลังดินได้ เพราะว่าโดยชอบด้วยกฎหมายแล้ว พื้นที่ข้างๆตัวบ้านควรมี “ช่องว่าง” มากยิ่งกว่าหรือพอๆกับ 2 ม. จะต้องเป็นพื้นที่ ที่ไม่มีสิ่งปลูกสร้างปกคลุม แต่ว่าพวกเราสามารถ จัดสวน ปลูกต้นไม้ ได้ตามปกตินะ

ความลึก : ข้อกำหนดคล้ายบ้านเดี่ยว เป็นหน้าบ้านควรจะมีระยะร่น จากแนวฝาผนังบ้าน 3 ม. และก็ข้างหลังบ้านอีก 2 ม. คำว่า “ระยะร่น” นี้จะผ่อนปรน ให้มีหลังคาปกคลุมได้ แต่ว่าห้ามมีส่วนประกอบ ปิดทึบ รวมทั้งจำต้องห่างจากเส้นเขต ที่ดินราวๆ 50 เซนติเมตร เพื่อไม่ให้ รบกวนเพื่อนบ้าน

ซึ่งส่วนที่เชื่อมกัน : ไม่ว่าจะเป็นฝาผนัง หรือคาน ที่ใช้รวมกันระหว่าง 2 บ้าน นับว่าเป็นสินทรัพย์ด้วยกัน เวลาจะทุบหรือปรับเปลี่ยน จำต้องได้รับความยินยอมพร้อมใจจากเพื่อนบ้าน ก่อน

ช่องเปิด/หน้าต่าง : สำหรับบ้านแฝด ถ้าห่างจากแนวเขตที่ดินไม่เกิน 50 ซม. จะไม่สามารถเจาะช่องเปิด/หน้าต่างได้ แต่ถ้าต้องการเจาะช่องหน้าต่าง ต้องห่างจากแนวเขต ที่ดินเกิน 2 ม. หรือเจาะฝั่ง ที่หันออกด้านหน้าบ้าน และด้านหลังบ้านแทน


อ่านบทความที่หน้าสนใจ : แบบบ้าน Villas Phuket รีวิวบ้าน phuket property บ้านเดี่ยว POOL VILLA บ้านจัดสรร PHUKET VILLA แบบบ้านแฝด ฟรี

อ่านบทความเพิ่มเติ่ม : ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต invest in phuket property phuket villa for sale phuket village village phuket รีวิวบ้าน ขายวิลล่าภูเก็ต ขายบ้านภูเก็ต ซื้อบ้าน ตกแต่งบ้าน วิลล่าราคาถูกภูเก็ต วิลล่าภูเก็ตที่ขาย

ซื้อวิลล่า ภูเก็ต Sale Villas Phuket (RU)